众信旅游简述1-5月全国房地产开发投资同比下降0.3%_降幅收窄3.0个百分点

时间:2020-07-13   0次浏览

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今年1—5月份全国性房产开发项目投资和市场销售状况

一、房产开发项目投资进行状况

1—5月份,全国性房产开发项目投资45920亿人民币,同比减少0.3%,减幅比1—4月份下挫3.0个百分比。在其中,住房项目投资33765亿人民币,环比差不多,1—4月份为降低2.8%。

1—5月份,东部地区房产开发项目投资25190亿人民币,同比减少0.1%,减幅比1—4月份下挫3.0个百分比;中西部地区项目投资9051亿人民币,降低6.8%,减幅下挫3.八个百分比;中西部地区投资10175亿人民币,提高5.6%,增长速度提升1.9个百分比;东北三省项目投资1504亿人民币,提高0.5%,1—4月份为降低1.6%。

1—5月份,房产开发公司房子工程施工总面积762628万平方,同比增长率2.3%,增长速度比1—4月份下降0.两个百分比。在其中,住房工程施工总面积536765万平方,提高3.5%。房子开工建设总面积69533万平方,降低12.8%,减幅下挫5.6个百分比。在其中,住房开工建设总面积50888万平方,降低13.9%。房子完工总面积23687万平方,降低11.3%,减幅下挫3.两个百分比。在其中,住房完工总面积1677五万平米,降低10.9%。

1—5月份,房产开发公司农田购买总面积4752万平方,同比减少8.1%,减幅比1—4月份下挫3.9个百分比;农田卖价款2429亿人民币,提高7.1%,增长速度提升0.两个百分比。

二、商住楼市场销售和可售状况

1—5月份,商住楼市场销售总面积48703万平方,同比减少12.3%,减幅比1—4月份下挫7.0个百分比。在其中,住房市场销售总面积降低11.8%,写字楼市场销售总面积降低26.7%,商业服务运营用地市场销售总面积降低21.7%。商住楼销售总额46269亿人民币,降低10.6%,减幅比1—4月份下挫8.0个百分比。在其中,住房销售总额降低8.4%,写字楼销售总额降低35.3%,商业服务运营用地销售总额降低26.6%。

1—5月份,东部地区商住楼市场销售总面积19916万平方,同比减少9.9%,减幅比1—4月份下挫7.6个百分比;销售总额25661亿人民币,降低7.7%,减幅下挫8.4个百分比。中西部地区商住楼市场销售总面积12743万平方,降低17.3%,减幅下挫6.八个百分比;销售总额8863亿人民币,降低18.5%,减幅下挫8.一个百分比。中西部地区商住楼市场销售总面积14321万平方,降低9.3%,减幅下挫6.9个百分比;销售总额10301亿人民币,降低9.0%,减幅下挫7.3个百分比。东北三省商住楼市场销售总面积1724万平方,降低22.4%,减幅下挫2.9个百分比;销售总额1445亿人民币,降低19.5%,减幅下挫2.0个百分比。

五月末,商住楼可售总面积51771万平方,比4月末降低483万平方。在其中,住房可售总面积降低436万平方,写字楼可售总面积降低21万平方,商业服务运营用地可售总面积降低24万平方。

三、房产开发公司及时资产状况

1—5月份,房产开发公司及时资产62654亿人民币,同比减少6.1%,减幅比1—4月份下挫4.3个百分比。在其中,中国借款10703亿人民币,降低0.5%;吸引外资34亿人民币,提高15.3%;自筹经费20106亿人民币,降低0.8%;订金及预收账款19479亿人民币,降低13.0%;本人住房贷款10154亿人民币,降低0.9%。

四、房产开发竞争力指数

5月份,房产开发竞争力指数(通称“国房竞争力指数”)为99.35,比4月份提升0.49点。


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